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川尻町・安浦町の用途地域に土地・家屋をお持ちの方へ

呉市では、旧呉市、川尻町及び安浦町の用途地域（注１）において都市計画事業を実施しています。
都市計画税は都市計画事業を行う地域に課税する税金です。
平成25年度から川尻町及び安浦町の用途地域内にある土地・家屋の所有者に、都市計画税を納めていただくことになりました。

注１）「用途地域」とは、建物の用途の混在による生活環境の悪化を防ぐこと等を目的として、建築することができる建物の用途などを制限している地域のことで、住居地域、商業地域、工業地域などの土地利用を定めるものです。

都市計画税の概要　

都市計画税の算出例

【住宅】

  • 土地：160平方メートル　 土地評価額：21,000円／平方メートル　

  • 家屋：120平方メートル 　木造 築10年

　　 固定資産税 都市計画税 合計
土地
評価額
21,000円×160平方メートル
３,３６０,０００円　		 課税標準額＝評価額
×1/6（住宅用地の特例）
５６０,０００円
課税標準額×税率（1.4％）
７,８４０円
課税標準額＝評価額
×1/3（住宅用地の特例）
１,１２０,０００円
課税標準額×税率（0.3％）
３,３６０円		 １１,２００円
家屋
評価額
５,０００,０００円		 課税標準額＝評価額
５,０００,０００円
課税標準額×税率（1.4％）
７０,０００円		 課税標準額＝評価額
５,０００,０００円
課税標準額×税率（0.3％）
１５,０００円		 ８５,０００円
合計 ７７,８４０円 １８,３６０円 ９６,２００円

【事務所店舗】

  • 土地：160平方メートル　 土地評価額：21,000円／平方メートル

  • 家屋：150平方メートル 　木造 築10年

　　 固定資産税 都市計画税 合計
土地
評価額
21,000円×160平方メートル
３,３６０,０００円　		 課税標準額＝評価額
×0.7（負担調整）
２,３５２,０００円
課税標準額×税率（1.4％）
３２,９２８円
課税標準額＝評価額
×0.7（負担調整）
２,３５２,０００円
課税標準額×税率（0.3％）
７,０５６円		 ３９,９８４円
家屋
評価額
７,０００,０００円		 課税標準額＝評価額
７,０００,０００円
課税標準額×税率（1.4％）
９８,０００円		 課税標準額＝評価額
７,０００,０００円
課税標準額×税率（0.3％）
２１,０００円		 １１９,０００円
合計 １３０,９２８円 ２８,０５６円 １５８,９８４円

【農地】

土　地：1,000平方メートル　 土地評価額：100円／平方メートル

　　 固定資産税 都市計画税 合計
土地
評価額
100円×1,000平方メートル
１００,０００円　		 課税標準額＝評価額
１００,０００円
課税標準額×税率（1.4％）
１,４００円
課税標準額＝評価額
１００,０００円
課税標準額×税率（0.3％）
３００円		 １,７００円

申告・問合せ先

〒737-8501 広島県呉市中央4丁目1番6号

呉市役所　資産税課

  • 土地グループ　電話0823-25-3212・3213
  • 家屋グループ　電話0823-25-3216・3217