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空き家バンク006-239


中央地区

物件番号:006-239
分類:売家
所在地:呉市上山田町6-7
交通:バス停「伏原2丁目」まで徒歩8分

物件概要

構造 木造セメント瓦葺2階建 電気 中国電力
間取り 4DK ガス プロパンガス
延床面積 48.85平方メートル 水道 上水道
建築年月日 昭和42年11月 排水 下水道
地目/敷地面積 宅地/62.76平方メートル
インターネット ・利用可能なインターネット回線の対応状況については、NTT西日本をはじめとする各事業者へ直接お問い合わせ下さい。
駐車場 無し(近くに月極駐車場あり)
都市計画法等の制限

・都市計画区域/都市計画区域内
・区域区分/市街化区域
・用途地域/第1種中高層住居専用地域 
・容積率(建ペイ率)/200(60)
・防火地域または準防火地域/指定なし
・宅地造成工事規制区域/規制区域内
・造成宅地防災区域/指定なし
・呉市景観計画による区域/呉・川尻・安浦地域
・ふるさと広島の景観の保全と創造に関する条例による区域/指定なし
・土砂災害防止法による区域/区域外(令和4年2月7日現在)
【接道】
・北側:建築基準法上の道路ではありません。
・建築基準法上の道路に接していないため,法第43条第2項第2号の
 許可が得られれば建替え可能です。

ご不明な点は,
・都市計画課 TEL0823-25-3367  ・建築指導課 TEL0823-25-3511 へお問い合わせください。

注意事項

・多少の補修が必要です。
・多少家財が残っています。
・現状渡しです。

価格等 売却:150万円(応相談)
賃貸:25,000円/月額(敷金・礼金は不要)
特徴 ・呉市街地が見渡せます。
・南側和室の日当たり良好です。
・徒歩圏内に学校、病院,スーパーがあり,便利な立地です。
相手方に対する要望 ・売却の場合,所有権移転登記をお願いします。
・売却・賃貸ともに,不要な家財の処分をお願いします。
その他

【交通】
バス停「伏原2丁目」まで550m,徒歩8分
バス停「涼ミ岩」(生活バス)まで550m,徒歩12分
伏原2丁目バス停からJR呉駅まで,バスで12分

【買い物】
万惣・呉東中央店まで850m,徒歩11分
ファミリーマート 呉伏原店まで700m,徒歩9分
ローソン 呉本通七丁目店まで800,徒歩10分
ピュアークック 長ノ木店まで850m,徒歩11分

【病院】
呉市医師会病院まで900m,徒歩12分
呉共済病院まで2.3km,徒歩30分,車で8分

【教育】
呉市立明立小学校まで550m,徒歩7分
呉市立東畑中学校まで1.8km,徒歩23分

【公共施設等】
呉市役所まで1.7km,徒歩22分,車で5分
呉伏原郵便まで500m,徒歩7分
呉信用金庫荒神支店まで1.0km,徒歩13分

お問い合せ先 呉市都市部住宅政策課 定住サポートセンター
住所:呉市中央4丁目1-6
電話:(0823)25-3394

【間取り図】

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【物件写真】

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【1階部分】

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【2階部分】

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【2階からの眺望】

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【家の周囲・外構】

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【物件までのアプローチ】

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