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安浦駅北地区の土地区画整理事業(平成24年完了)


事業の目的

 本地区は,JR安浦駅の北側に位置し,中心市街地の一角を担うべき地理的条件にありながら,JR呉線によって分断され有効的な土地利用がなされていませんでした。通勤圏の広がりのなかで宅地需要は近年特に増大し,周辺地域に顕在化の傾向にあります。
このため,本事業により公共施設の整備及び宅地の利用増進を行うとともに,将来的にはJR安浦駅の自由通路の設置と合わせて分断された南北地域を一体化し,中心市街地に相応した良好な市街地の形成を図ることを目的としています。

法的手続き

  • 都市計画決定
    平成元年8月3日
  • 設計の概要の認可
    平成2年6月2日
  • 事業計画決定の公告
    平成2年6月18日
  • 実施計画の承認
    平成3年2月15日
  • 仮換地の指定
    平成5年2月2日
  • 仮換地の再指定
    平成21年7月16日
  • 事業計画変更(第12回)の認可
    平成24年3月28日
  • 換地処分の公告
    平成24年6月28日

事業概要

  • 事業名称
    安浦都市計画事業安浦駅北土地区画整理事業
  • 施行者
    呉市(法第3条第4項)
  • 面積
    17.1ha
  • 総事業費
    約 51億円
  • 施行期間
    平成2年6月~平成25年3月
  • 用途地域
    第2種住居地域
  • 平均減歩率
    30.54% (公共減歩率22.92%)
  • 地区の権利者
    土地所有者213人,借地権者0人

施行地区図

施行地区図

設計図

設計図

航空写真 平成2年2月撮影(施工前)

航空写真施工前

造成工事完了後の航空写真 平成23年9月撮影

造成工事完了後