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広古新開地区の土地区画整理事業

事業の目的

　本地区は，ＪＲ呉線新広駅の北約１kmに位置しております。 この地区は，もともとは農地としての利用が主体でしたが，事業開始当時においては無秩序に住宅化されるスプロール的開発が進行していました。
このため，道路，公園，下水道などの都市基盤を整備することで，安全でゆとりのある居住環境に改善して宅地の利用増進を図るとともに，各拠点地区や基幹道路へのアクセス向上を図り，健全な市街地を形成することを目的としています。

法的手続き

  • 都市計画決定
    平成２年３月８日
  • 設計の概要の認可
    平成３年１１月２０日
  • 事業計画決定の公告
    平成３年１１月２８日
  • 実施計画の承認
    平成６年１１月２８日
  • 仮換地の指定
    平成９年９月３０日
  • 事業計画（最終変更）の公告
    平成２９年１月１７日

事業概要

  • 事業名称
    広島圏都市計画事業古新開土地区画整理事業
  • 施行者
    呉市（法第３条第４項）
  • 面積
    約　３１．０ｈａ
  • 総事業費
    約 １５２億円
  • 施行期間
    平成３年１１月～平成３４年３月
  • 用途地域
    第１種住居地域，近隣商業地域
  • 平均減歩率
    ２４．２０％　（公共減歩率２０．９０％）
  • 地区の権利者
    土地所有者７６２人，借地権者８人（平成２８年４月時点）

施行地区図

施行地区図

航空写真　平成元年４月撮影（施工前）

施行前写真

航空写真　平成27年10月撮影（最新）

施行最新写真

現在の状況

　お陰様で平成２７年６月をもちまして，工事がすべて完了いたしました。
工事期間中は皆さんに大変なご不便をおかけいたしましたことをお詫びいたしますとともに，ご協力に感謝いたします。

今後のスケジュール　平成２８年度～平成３３年度

　清算事務