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空き家バンク006-177


中央

物件番号:006-177
分類:売家
所在地:呉市東三津田町9-4
交通:バス停「三条三丁目」まで徒歩9分

物件概要

構造9-4(全体):木造2階建
9-5:木造2階建
電気中国電力
間取り

9-4:不明
9-4(1):3k
9-4(2):2k
9-4(3):2k
9-5:3k

ガス都市ガス
延床面積9-4:141.34平方メートル
9-5:未登記(不明)
水道上水道
建築年月日9-4:昭和40年10月
9-5:昭和38年
排水下水道
地目/敷地面積宅地/198.44平方メートル
インターネット・利用可能なインターネット回線の対応状況については、NTT西日本をはじめとする各事業者へ直接お問い合わせ下さい。
駐車場
都市計画法等の制限

・都市計画区域/都市計画区域内
・区域区分/市街化区域
・用途地域/第1種中高層住居専用地域
・容積率(建ぺい率)/200(60)
・防火地域又は準防火地域/指定なし
・宅地造成工事規制区域/規制区域内
・造成宅地防火区域/指定なし
・呉市景観計画による区域/呉・川尻・安浦地域
・ふるさと広島の景観の保全と創造に関する条例による区域/指定なし
・土砂災害防止法による区域/土砂災害警戒区域(令和2年3月13日現在)
・建築基準法上の道路ではありません(通路)
・建築基準法上の道路に接していないため,法第43条第2項第2号の許可が
得られれば建て替え可能です。

ご不明な点は,
・都市計画課 TEL0823-25-3367  ・建築指導課 TEL0823-25-3511 へお問い合わせください。

注意事項

9-4:鍵がないため,間取りの他,部屋の状態不明です。(おそらく風呂なし。)
9-4(1):家財道具が残っています。(現状渡しです。)
9-4(2):多少の補修が必要です。(風呂なし。)
9-4(3):全体的に畳がふわふわしています。(風呂なし)
9-4(全体):外壁が膨らんでいる箇所があり,補修が必要です。
    
9-5:家財道具が残っています。(現状渡しです。)
    外壁がはがれ落ちている箇所があり,大幅な補修が必要です。
    2階東側4.5帖間の天井に腐食があります。

 

価格等 80万円 
特徴 9-4(全体):4世帯住宅です。
相手方に対する要望所有権移転登記をお願いします。
その他【交通】
バス停「三条三丁目」まで,650m,徒歩9分
JR呉駅まで,1.2km,徒歩15分,バス(三条三丁目乗車)で1分

【買い物】
ゆめタウン呉まで,1.6km,徒歩20分
セブン-イレブン 呉西中央店まで,750m,徒歩10分

【病院】
呉共済病院まで,650m,徒歩9分
済生会呉病院まで,1km,徒歩13分

【教育】
呉市立呉中央小学校まで,900m,徒歩12分
呉市立呉中央中学校まで,900m,徒歩12分

【公共施設等】
呉市役所まで,1.5km,徒歩19分,バス(三条三丁目~中央三丁目:5分)下車後徒歩5分
呉三条郵便局まで650m,徒歩9分
呉信用金庫 三城支店まで,600m,徒歩8分
 
お問い合せ先呉市都市部住宅政策課 定住サポートセンター
住所:呉市中央4丁目1-6
電話:(0823)25-3394

【間取り図】
   
    006-177

【物件写真】 9-4

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 9-4(1)

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 9-4(2)

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 9-4(3)

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 9-4

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 外構

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  2階部分
    
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  補修を要する箇所
   
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   家までのアプローチ 
   
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