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空き家バンク006-167


宮原

物件番号:006-167
分類:売家
所在地:呉市神原町18-16
交通:バス停「子規句碑前」まで徒歩10分
       

物件概要

構造木造2階建/154番3
木造2階建/154番15
電気中国電力
間取り4DK/154番3
4DK/154番15
ガス都市ガス
延床面積64.66平方メートル/154番3
83.58平方メートル/154番15
水道上水道
建築年月日昭和36年11月29日/154番3
昭和52年11月25日/154番15
排水下水道/154番3
浄化槽/154番15
地目/敷地面積宅地/143.00平方メートル/154番3
宅地/194.04平方メートル/154番15
インターネット・利用可能なインターネット回線の対応状況については、NTT西日本をはじめとする各事業者へ直接お問い合わせ下さい。
駐車場有り(軽自動車1台)
都市計画法等の制限

・都市計画区域/都市計画区域内
・区域区分/市街化区域
・用途地域/第1種中高層住居専用地域
・容積率(建ぺい率)/200(60)
・防火地域または準防火地域/指定なし
・宅地造成工事規制区域/規制区域内
・造成宅地防災地域/指定なし
・呉市景観計画による区域/呉・川尻・安浦地域
・ふるさと広島の景観の保全と創造に関する条例による区域/指定なし
・土砂災害防止法による区域/土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域(令和2年1月7日現在)
・北側:法第42条第2項道路(道路中心から2m後退が必要)
・敷地の一部が
土砂災害特別警戒区域に指定されています。建替えをされる場合は,建築指導課にご相談ください。

ご不明な点は,
・都市計画課 Tel0823-25-3367  ・建築指導課 Tel0823-25-3511 へお問い合わせください。

注意事項

補修が必要です。
154-3     ・ダイニングの床が全体的にふわふわしています。
        ・お風呂前の廊下の床が欠けています。

154-15  ・浴室の床の補修が必要です。
        ・2階洋室の床の一部がふわふわしています。 
        ・2階ベランダの床がありません(柵のみ)

※所有者の紹介する司法書士を介し,移転登記をしてください。

価格等100万円
特徴同一番地に2棟建っています。2世帯にお勧めです。
静かな環境です。
家庭菜園ができます。
相手方に対する要望所有権移転登記をお願いします。
(※各地番の宅地・建物の所有者が異なります。)
その他

【交通】
バス停「子規句碑前」まで,750m,徒歩10分
JR呉駅まで,バスで9分

【買い物】
ゆめタウン呉まで,2km,徒歩25分,車で7分
鮮Do! エブリイ呉宮原店まで2.5km,車で7分

【病院】
国立病院機構 呉医療センターまで,1.5km,徒歩19分,車で6分
呉中通病院まで,2.3km,車で7分

【教育】
呉市立宮原小学校まで,650m,徒歩9分
呉市立宮原中学校まで,1.4km,徒歩18分

【公共施設等】
呉市役所宮原市民センターまで,700m,徒歩9分
呉宮原三郵便局まで,800m,徒歩10分
呉信用金庫宮原支店まで,750m,徒歩10分

お問い合せ先呉市都市部住宅政策課 定住サポートセンター
住所:呉市中央4丁目1-6
電話:(0823)25-3394

【間取り図】
   
    006-167

【物件写真】 154-3
 
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1階部分
     
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2階部分    
     
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外構
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2階からの眺望
        
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【間取り図】

     006-169
【物件写真】 154-15

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1階部分

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2階部分

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外構
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           公 図

              167
                    
        

家までのアプローチ

     DSCN3574 小型バイク・徒歩はこちらが近道です。(神原町自治会館前を直進)


     DSCN3575  DSCN3575  車両は神原町自治会館前を右に進み,

                                                                        休山登山道から神原公園方面へ